積水ハウス、米国の住宅販売に苦戦 中間決算は売り上げ減少
AUDIO
日语朗读 · 跟读对比
点击播放，对照自己的发音
使用浏览器内置日语语音；录音需 HTTPS 并允许麦克风权限。
中文摘要
積水ハウス（积水房屋）10日公布2026年7月期中間決算，销售额同比下降2.5%至1兆9656亿日元，纯利润增长23.1%至1250亿日元。受美国住房贷款利率上升等因素影响，其在美住宅销售陷入苦战，但日本国内城市高价物业销售坚挺，整体利润上升。公司下调美国独栋住宅交付量全年计划，并修正全年业绩预期。
日文原文
積水ハウス、米国の住宅販売に苦戦 中間決算は売り上げ減少 積水ハウスが10日発表した2026年7月中間決算は、売上高が前年同期比2.5%減の1兆9656億円、純利益が23.1%増の1250億円だった。住宅ローン金利の上昇などを受け、米国での住宅販売が苦戦した。一方、国内事業は都市部の高額物件の販売が堅調で、トータルの利益は上向いた。 米国の戸建て住宅事業は、売上高が前年同期より17.8%（897億円）減り、4135億円だった。引き渡し戸数の通期計画は、1万1500戸から9500戸に下方修正した。 国内では、JR大阪駅そばの再開発地区に建つ高級マンションの販売などがあり、利益を押し上げた。 また、米国での苦戦や中東情勢を踏まえ、3月に発表した通期の業績予想を修正。売上高は当初予想より2.1%減の4兆2600億円とした。純利益は保有株式の売却などで2.8%増の2240億円とした。
中文译文
积水房屋10日公布的2026年7月期中間決算显示，销售额较上年同期减少2.5%至1兆9656亿日元，纯利润增长23.1%至1250亿日元。受住房贷款利率上升等因素影响，该公司在美国的住宅销售陷入苦战。另一方面，日本国内业务中城市地区高价物业销售坚挺，整体利润上升。美国独栋住宅业务销售额较上年同期减少17.8%（897亿日元），为4135亿日元。交付户数的全年计划从1万1500户下调至9500户。在日本国内，JR大阪站附近再开发地区建设的高级公寓销售等推高了利润。此外，鉴于在美国的苦战和中东局势，公司修正了3月公布的全年业绩预期。销售额较最初预期减少2.1%至4兆2600亿日元。纯利润因出售持有股票等增加2.8%至2240亿日元。
EXAM INTELLIGENCE
economics
考情考点分析
本新闻属于日本经济类时事，适合考研日语、翻译硕士及国际关系专业中涉及日本经济、企业经营的阅读与翻译题。命题价值在于：一是考查经济类日语术语（如“中間決算”“純利益”“下方修正”）的准确翻译；二是考查对日本企业海外扩张与汇率、利率风险的理解；三是可结合日本央行货币政策、美国加息等宏观背景进行论述。备考时需掌握经济新闻常见表达，注意数字、百分比、增减方向的准确转换，并积累“積水ハウス”等日本知名企业名称。答题切入点：先抓主干（销售额、利润变化），再分析原因（美国利率上升、国内高价物业），最后关注业绩预期修正的表述。
核心考点
文中出现“中間決算”“売上高”“純利益”“下方修正”等高频经济词汇
备考建议：整理并背诵经济新闻常用术语的中日对照，注意“増減”“修正”等动词的搭配积水房屋在美国住宅销售受挫，涉及利率、汇率等宏观因素
备考建议：了解日本主要住宅企业的海外战略，结合美国货币政策分析其影响文中提到修正3月公布的全年业绩预期，涉及“当初予想”“下方修正”等表达
备考建议：练习将此类表述准确译为中文，注意时态和比较基准的转换可能命题方向
- 请将文中关于积水房屋美国业务的部分翻译成中文，并说明其销售额减少的主要原因。
- 结合本文，简述日本企业在美国市场面临的主要风险，并分析其应对策略。
- 文中提到“純利益は保有株式の売却などで2.8%増の2240億円とした”，请解释“保有株式の売却”对企业纯利润的影响机制。